Программа получения постоянного вида на жительство Мальты, запущенная в 2021 году в соответствии с Официальным постановлением № 121 от 2021 г., гарантирует лицам получение постоянного вида на жительство Мальты после успешного завершения ими четырехуровневой процедуры комплексной юридической проверки.
Программа получения постоянного вида на жительство Мальты MPRP
Разрешение на проживание на Мальте (карта резидента) выдается на пятилетний срок и может продлеваться на неопределенный срок при условии, что инвестор продолжает владеть недвижимостью или арендовать недвижимость на Мальта, а также продолжает выполнять остальные требования и критерии программы. В соответствии с требованиями MPRP заявитель обязан приобрести в собственность либо арендовать недвижимость на Мальте, а также внести государственный взнос и пожертвование в благотворительную организацию. Обработка заявления с момента подачи заявки занимает от 4 до 6 месяцев.
Программа получения постоянного вида на жительство Мальты: преимущества
• Постоянные резиденты Мальты (основные заявители и члены их семей) имеют право находиться на Мальте в течение неопределенного срока. Сертификат, дающий право на постоянное пожизненное проживание на Мальте, выдается после выполнения всех инвестиционных требований и после получения принципиального одобрения.
• Мальта является частью Шенгенской зоны. Этот фактор предоставляет успешным кандидатам возможность пользоваться безвизовым режимом и свободным перемещением в пределах 26 стран, образующих Шенгенскую зону, в течение 90 дней в 180-дневный календарный период.
• Программа Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты предоставляет заявителям право проживать на Мальте в течение неопределенного срока.
Подробнее о преимуществах Программы Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты.
Постоянный Вид на Жительство Мальты в сравнении с другими программами выдачи «Золотых Виз»
Мальта занимает прочное место на конкурентном рынке европейских стран, предлагающих аналогичные услуги иностранным инвесторам. Ниже приведены некоторые преимущества мальтийской программы:
• Программа Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты — единственная европейская программа резидентства, требованием которой является аренда или приобретение недвижимости без необходимости ее аренды или покупки до момента получения одобрения.
• Выплата в счет инвестиций должна быть переведена лишь после получения принципиального одобрения в конце процесса, а не в самом его начале.
• Постоянный вид на жительство является бессрочным при условии соблюдения всех обязательств, установленных Программой.
• Владение недвижимостью не является обязательным требованием, поскольку Программа предоставляет возможность аренды недвижимости.
• Карта резидента Мальты продлевается каждые 5 лет.
• Английский язык является официальным, широко распространенным языком на Мальте. Программа Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты не предполагает прохождения тестов на знание языка на каком-либо этапе.
Право на постоянное проживание на Мальте
Для подачи заявления в рамках Программы Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты, заявитель должен доказать, что он владеет капиталом в размере 500 000 евро, из которых 150 000 евро должны представлять собой финансовые активы, такие как банковские депозиты или акции.
Программа Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты предоставляет возможность включения в заявление всех членов семьи. В семейное заявление на получение постоянного вида на жительство Мальты могут быть включены:
• супруги или постоянные партнеры, не состоящие в браке;
• дети, не состоящие в браке, без ограничения возраста, а также
• родители в первом и во втором поколении с обеих сторон (родители, бабушки и дедушки).
Подробнее о правилах и требованиях Программы Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты читайте в разделе MPRP: часто задаваемые вопросы
Инвестиции: требование Программы Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты
За исключением невозвратного государственного административного сбора в размере 10 000 евро, уплачиваемого при подаче заявления, все оставшиеся инвестиции и государственные взносы подлежат оплате только после вынесения принципиального одобрения. В случае покупки, а не аренды недвижимости, сумма государственного взноса понижается.
Вариант покупки недвижимости
Требованием Программы Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты является оплата фиксированного государственного взноса в размере 68 000 евро в случае приобретения жилой недвижимости на сумму в размере не менее 300 000 евро (если недвижимость находится на Гозо или на юге Мальты), или не менее 350 000 евро (если недвижимость расположена на остальной территории Мальты).
Вариант аренды недвижимости
Владение недвижимостью не является обязательным требованием, и вместо ее приобретения заявители могут снять жилую недвижимость в аренду. Данный вариант влечет за собой более высокий невозвратный государственный взнос в размере 98 000 евро. Требование минимальной годовой арендной платы составляет 10 000 евро (если недвижимость расположена на юге Мальты) и 12 000 евро (если недвижимость расположена на остальной территории Мальты).
Таким образом, заявитель обязан:
1. Приобрести или арендовать жилую недвижимость,
2. Оплатить государственный взнос в размере 68 000 евро (при покупке) или 98 000 евро (при аренде недвижимости),
3. Перевести взнос в размере 2 000 евро зарегистрированной, негосударственной благотворительной организации.
Получение Постоянного Вида на Жительство Мальты: сроки рассмотрения
Агентство старается повысить эффективность своей работы и обязуется рассмотреть заявление в течение 4-6 месяцев. Следует заметить, что при этом Агентство уделяет особое внимание комплексной юридической проверке заявителей, а не скорости рассмотрения заявлений.
Получение Постоянного Вида на Жительство Мальты: взносы
Размер взносов в соответствии с новыми правилами MPRP составляет:
• Государственный взнос в размере 68 000 евро или 98 00 евро (в случае покупки или аренды недвижимости соответственно),
• Взнос за родителей в первом или во втором поколении (родителей, бабушек и дедушек) – 7 500 евро за каждого члена семьи.
После получения принципиального одобрения необходимо перевести благотворительный взнос в размере 2 000 евро зарегистрированной, негосударственной благотворительной мальтийской организации.
Преимущества Мальтийской Программы Вида на Жительство
Мальта занимает прочное место на конкурентном рынке европейских стран, предлагающих аналогичные услуги иностранным инвесторам. Ниже приведены некоторые преимущества мальтийской программы:
• Статус постоянного резидента не утрачивается даже в случаях, когда обладатель карты резидента не проживает на Мальте и не проводит в стране определенное количество времени.
• Нет необходимости приобретать недвижимость, если в каком-либо случае заявитель предпочитает ее аренду.
• Лицам, планирующим получение статуса налогового резидента Мальты, необходимо обратиться за налоговой консультацией к специалистам. Во время консультации заинтересованные лица получат информацию о сроках минимального пребывания на Мальте и о других критериях, необходимых для оформления налогового резидентства.
Налоговая система для постоянных резидентов Мальты
С точки зрения налогового законодательства Программа Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты является весьма нейтральной, так как она не предлагает никаких налоговых льгот и не создает каких-либо неблагоприятных налоговых последствий. Налоговая система применяется к резидентам Мальты независимо от их статуса MPRP.
Статус налогового резидента не является автоматическим следствием получения карты постоянного места жительства на Мальте.
Статус налогового резидента
Статус налогового резидента может быть присвоен заявителю в случае проживания на Мальте более 183 дней в году или же в случае, если обладатели карты вида на жительство провели на Мальте менее 183 дней, но могут продемонстрировать различные связующие факторы, подтверждающие их намерение постоянно проживать на Мальте. Обладатели карты постоянного вида на жительство Мальты, которым требуется официальное подтверждение статуса налогового резидента, могут получить его посредством отдельной процедуры. Для получения предварительной налоговой консультации Вы можете связаться с нашими специалистами.
Налоговые нерезиденты
Налоговые нерезиденты платят налоги только на доходы, полученные из местных источников. К налоговым резидентам Мальты применяется система налогообложения на основе ремитирования, также называемая налоговым режимом для нерезидентов (res non-dom taxation). В соответствии с положениями этой системой на Мальте облагается налогом только иностранный доход и только в той его части, которая была переведена на Мальту. В дополнении к этому, прирост капитала, полученный из иностранных источников, не облагается налогом, независимо от того, переведены ли средства на Мальту или нет. Применение налогового режима нерезидентов (res non-dom taxation) для лиц, имеющих источники дохода за рубежом, превышающие 35 000 евро, предусматривает выплату минимального годового налога в размере 5 000 евро.
Согласно мальтийскому законодательству, основными факторами, определяющими налогообложение физических лиц, являются место фактического проживания и место резидентства, что само по себе является пережитком времен, когда Мальта являлась колонией Великобритании. Гражданство не является фактором, влияющим на налогообложение физических лиц.
Доход облагается налогом на Мальте только в том случае, если он был получен на Мальте. Доход, полученный за пределами Мальты, облагается налогом на Мальте только в том случае, если лицо является налоговым резидентом Мальты, и только в той его части, которая переводится в страну. Прирост капитала облагается налогом на Мальте только в том случае, если он возник на Мальте, но к нему применяются различные налоговые льготы. Прирост капитала, полученный за пределами Мальты, не облагается налогом и не подлежит отчетности независимо от того, переведен он на Мальту или нет.
Система налогообложения Мальты не предусматривает налога на богатство или налога на благосостояние, не требует уведомления соответствующих органов о благосостоянии, не предусматривает налога на наследство, на недвижимость, на дивиденды, а также применения системы налоговых тарифов.
Подробнее об индивидуальном налогообложении резидентов Мальты
Программа Получения Постоянного Вида на Жительство Мальты: наши услуги
ACC — мальтийская компания, осуществляющая деятельность в сфере иммиграционного законодательства под номером лицензии AKM-ACCA. Мы предоставляем консультационные услуги состоятельным семьям и субъектам предпринимательской деятельности со всего мира по таким вопросам как резидентство и гражданство, корпоративное право, налогообложение, финансовые услуги, финансовые технологии, недвижимость. За последние 20 лет наши специалисты предоставили услуги сотням частных лиц и членам их семей, начиная от пенсионеров, желающих переехать на Мальту, заканчивая рабочими мигрантами.
Наши юристы предоставят Вам консультацию по интересующим Вас вопросам, включая вопросы о налоговых и юридических последствиях, а также требованиях процесса подачи заявления на получение вида на жительство Мальты. Наши услуги включают в себя как консультацию относительно правил и порядка иммиграции на Мальту в рамках ряда доступных программ, так и практическую помощь при переезде на Мальту, начиная от организации транспорта и страхования и заканчивая выбором школ для детей и медицинским обслуживанием.
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ